Настоящие качественные деревянные дома, способные прослужить нескольким поколениям владельцев, всегда считались инвестицией в будущее. Но это не останавливает тех, кто хочет построить дом из профилированного бруса, независимо от своих финансовых возможностей. Стоимость подобных построек может варьироваться в широких пределах: от доступного садового домика до роскошного родового гнезда. Все зависит от ваших бюджетных ограничений.
Дорогие и бюджетные варианты
Деревянные дома из профилированного бруса можно условно разделить на три категории с точки зрения стоимости:
- Дома с бюджетной стоимостью до одного миллиона рублей.
- Постройки стоимостью от одного до двух миллионов рублей.
- Строения с ценой выше двух миллионов рублей, где цена фактически определяется только адекватностью и желаниями будущего владельца недвижимости.
Самый бюджетный вариант
Если ваш бюджет ограничен одним миллионом рублей, и вы хотите построить дом для круглогодичного проживания, вам придется вернуться в прошлое на десять-пятнадцать лет. Сегодня за такую стоимость можно построить, разве что, летний садовый домик. Цены на такие садовые постройки начинаются от примерно трехсот тысяч рублей за самые маленькие и могут достигать миллион рублей и выше.
Стоимость домов из профилированного бруса За пятьсот-семьсот тысяч рублей можно построить дом, подходящий для проживания семьи из трех человек. Обычно площадь такой постройки позволяет разместить небольшую спальню, кухню, гостиную и небольшой совмещенный санузел. План такого дома из профилированного бруса чаще всего имеет форму квадрата или прямоугольника, с двускатной крышей, которая может обеспечить небольшое чердаковое помещение, которое можно использовать по вашему усмотрению. Сумма, которую вы потратите на строительство, будет зависеть от выбранного типа фундамента, квалификации строителей и качества используемых материалов.
С целью оптимизации пространства, предусмотрено объединение прихожей с проходной гостиной, создавая единое уютное пространство. Для обеспечения комфортного отдыха всем членам семьи, состоящей из трех или четырех человек, здесь размещены две уютные спальные комнаты. Планируется обширная кухня, а санузел обычно организуется совместно, включая туалет и душевую кабину. Чтобы более эффективно использовать площадь дома, предусматривается крытая веранда, и для уютных вечеров в межсезонье, можно установить камин в гостиной. Стоимость строительства данного дома из профилированного бруса оценивается примерно в диапазоне от шести до восьмисот тысяч рублей.
Как определить стоимость строительства домов из профилированного бруса
Если у вас есть приличный бюджет, около двух миллионов рублей, то у вас есть отличная возможность построить дом из профилированного бруса площадью до ста квадратных метров, который подойдет для круглогодичного проживания. Интересно, что в этом случае самостоятельное строительство может быть выгоднее, чем выбор уже готовых вариантов. Вы сможете выбрать проект, правильно рассчитать количество профилированного бруса, заботливо подобрать надежный фундамент, закупить стройматериалы и даже нанять опытных строителей. Однако этот вариант подходит только для тех, кто готов к трудностям и стрессам.
Стоимость домов из профилированного бруса зависит от многих факторов, и одним из самых популярных сейчас вариантов планировки является объединение кухни и гостиной в одну зону. Выше мы рассмотрели пример такого дома стоимостью от 1,5 до 1,7 миллионов рублей. На первом этаже обычно располагаются спальня, кабинет и два санузла, в то время как мансардный этаж предназначен для отдыха и содержит две или три спальни и один санузел. Эти условия делают такой дом комфортным для семьи из пяти-шести человек, а также создают отличные условия для приема гостей на выходные. Системы отопления, как правило, размещаются в подсобных помещениях.
Существует и другой интересный вариант планировки – дом площадью до ста пятидесяти квадратных метров стоимостью два миллиона рублей. На первом этаже можно разместить просторную гостиную, объединенную с кухонным пространством, а также три небольшие спальные комнаты, совмещенный санузел с туалетом и душевой кабиной, а также подсобное помещение. Для придания планировке оригинальности можно использовать округлый эркер, но при этом стоимость строительства из профилированного бруса увеличится. На верхнем этаже можно организовать несколько спален или большую бильярдную комнату. В таком доме из профилированного бруса может жить до восьми человек, особенно если у вас установлена эффективная система отопления, что позволяет комфортно проживать в нем круглый год.
Элитные загородные дома
Для многих людей дома премиум-класса становятся объектом зависти и восхищения. Их стоимость часто превышает трехмиллионный рубеж. Здесь влияют разные факторы, включая сложность проекта, качество используемых строительных материалов, а также готовность инвестора отдать предпочтение качеству, даже если это требует значительных финансовых затрат. В Московской области предложения о продаже таких домов всегда на пике популярности, в то время как в регионах ситуация немного иная.
Что влияет на стоимость домов из профилированного бруса? Давайте рассмотрим пример великолепного загородного коттеджа из профилированного бруса, стоимость которого находится в диапазоне от трех до трех с половиной миллионов рублей. Этот великолепный дом может похвастаться общей площадью до двухсот квадратных метров. Современная планировка таких построек выделяется своей удобностью и роскошью. На первом этаже обычно располагаются зоны отдыха, кухня-гостиная, рабочий кабинет и, обязательно, один или даже два санузла. Первый этаж также может включать две комнаты для гостей и несколько вспомогательных помещений. Второй этаж, как правило, предназначен для спальных комнат и дополнительного санузла. В таких домах площадь остекления обычно велика, и при этом имеются несколько крытых террас. Кроме того, подвал часто адаптируется для использования, например, как место для отопительного оборудования, тренажерного зала или гаража.
На планировке дома, имеющего общую площадь около двухсот квадратных метров, можно увидеть две спальные комнаты, два санузла и зону отдыха. Это идеальное решение для семьи, состоящей из трех или четырех человек и готовой инвестировать в свое комфортное жилье от четырех до пяти миллионов рублей. Кроме этого, на первом этаже можно создать небольшую спальню для гостей и объединить кухню с гостиной. Высокую стоимость дома из профилированного бруса могут обусловить такие факторы, как высокое качество материалов, большая площадь, наличие эркеров, балконов, крытых террас и сложная конструкция крыши.
Выбор строительных материалов в строительстве дома
Цена вашего будущего дома напрямую зависит от качества используемых строительных материалов. Важными факторами здесь являются порода дерева, из которой изготовлены стройматериалы, их влажность, а также время, затраченное на подготовку сырья. В наше время профилированный брус из сосны считается одним из самых популярных материалов. Это объясняется тем, что цены на сосновый брус остаются в пределах разумного, а качество остается на высоком уровне.
Однако следует помнить, что материал – это лишь одна сторона медали. Например, для нижних венцов дома лучше использовать брус из породы, устойчивой к гниению, хотя это может потребовать дополнительных затрат. Тем не менее, такое решение обеспечит долговечность вашего дома, и вам не придется заменять нижние венцы в будущем. Но самым важным фактором, влияющим на окончательную стоимость и качество дома, является выбранная технология производства бруса.
Если вы остановитесь на обычном обрезном пиломатериале, следует учитывать следующее:
Обрезной брус обычно получается путем обработки бревна со всех сторон, при этом стараются максимально эффективно использовать материал, оставляя сердцевину дерева. Существует два вида обрезного бруса: строганный и нестроганный. Очевидно, что стоимость нестроганного материала выше. Такой вариант применяется, когда стены планируется отделывать с обеих сторон, например, утеплителем и облицовкой снаружи, а также гипсокартоном и обоями внутри. Строганный брус подходит лучше для постройки сезонных дачных домов, где сохранение внешнего вида и комфорт в теплое время года играют важную роль.
Дома из профилированного бруса
Строительство деревянных домов – это всегда увлекательное предприятие, но при использовании обычных прямоугольных или квадратных профилей бруса могут возникнуть неприятные проблемы. Древесный материал подвержен изменениям влажности, что со временем приводит к появлению трещин между брусьями. Каждый раз задумываться о том, как их заполнить, может показаться утомительной задачей. Однако существует более интеллектуальное решение – использование профилированного бруса.
Профилированный брус имеет уникальную форму, позволяющую соединять его соседние части с помощью замкового соединения “шип-паз”. Вспомните детские конструкторы, и вы поймете, насколько это просто и эффективно. Этот метод обеспечивает дополнительную прочность и помогает сохранить геометрию стен в исходном состоянии. Кроме того, он защищает дом из профилированного бруса от тепловых потерь и воздействия ветра, придавая стенам ровную поверхность.
Хотя стоимость профилированного бруса может быть немного выше, чем обычного обрезного бруса, это вложение оправдывает себя. На самом деле, затраты на срубы из профилированного бруса увеличивают цену построек из обрезного бруса на 60-100%. Но вы получаете надежность и долговечность, которые стоят каждой копейки.
Итог
В заключение можно сказать, что стоимость деревянных домов из бруса может варьироваться в широком диапазоне, и она в значительной степени зависит от выбранного строительного материала. Если у вас есть бюджет, то инвестиции в профилированный брус могут сделать вашу мечту о долгосрочном и качественном жилье реальностью. Не упустите возможность создать настоящее родовое гнездо, которое прослужит вам многие годы.